Valeur immobilière maison de 100m2 allée des cocos à Sainte Marie

Estimation théorique

allée des cocos,97438 Sainte Marie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située allée des cocos,97438-Sainte Marie indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.215€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.215€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Marie (97418) est de 11,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.145€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-1510RUE DE L'ABBE PIERRE465429235000€3615€
2022-09-1510RUE DE L'ABBE PIERRE465429235000€3615€
2023-10-3148ALL COCOS488251141000€1602€
2023-10-3148ALL COCOS488251141000€1602€
2022-01-1194CHE DE LAGRANGE474487195000€2635€
2022-01-1194CHE DE LAGRANGE474487195000€2635€
2023-03-106RTE DE BEAUMONT4108502305000€2824€
2023-03-106RTE DE BEAUMONT4108502305000€2824€
2022-04-2243CHE DE LAGRANGE3128606237987€1859€
2022-04-2243CHE DE LAGRANGE3128606237987€1859€
2020-10-1682ALL COCOS498544340000€3469€
2020-10-1682ALL COCOS498544340000€3469€
2024-05-0754RUE DE LA PLANTATION5145559348000€2400€
2024-05-0754RUE DE LA PLANTATION5145559348000€2400€
2021-12-1566CHE DE LAGRANGE5132492282000€2136€
2021-12-1566CHE DE LAGRANGE5132492282000€2136€
2021-12-2120RTE DE BEAUMONT379481210000€2658€
2021-12-2120RTE DE BEAUMONT379481210000€2658€
2023-08-0738RUE DES EVIS47854070000€897€
2023-08-0738RUE DES EVIS47854070000€897€
2022-04-2243RUE DE LA PLANTATION5104567365000€3510€
2022-04-2243RUE DE LA PLANTATION5104567365000€3510€
2023-08-071IMP DES CALAOS34790175000€2215€
2023-08-071IMP DES CALAOS34790175000€2215€
2023-08-0776RUE DES EVIS4631459225000€3571€
2023-08-0776RUE DES EVIS4631459225000€3571€
2021-03-3189RUE LEBRETON5130811380000€2923€
2021-03-3189RUE LEBRETON5130811380000€2923€
2021-03-17121RTE DE LA CONFIANCE140025000€625€
2021-03-17121RTE DE LA CONFIANCE140025000€625€
2022-11-3062RUE LEBRETON6130792379800€2922€
2022-11-3062RUE LEBRETON6130792379800€2922€
2020-12-225267RTE DE PITON CAILLOUX595392230000€2421€
2020-12-225267RTE DE PITON CAILLOUX595392230000€2421€
2021-08-2746RUE LEBRETON5143614385500€2696€
2021-08-2746RUE LEBRETON5143614385500€2696€
2022-04-22145RTE DE PITON CAILLOUX5154400260000€1688€
2022-04-22145RTE DE PITON CAILLOUX5154400260000€1688€
2020-07-036ALL DES GRENADINES499954397000€4010€
2020-07-036ALL DES GRENADINES499954397000€4010€
2023-07-18149RTE DE PITON CAILLOUX4107583420000€3925€
2023-07-18149RTE DE PITON CAILLOUX4107583420000€3925€
2020-06-298ALL DES GRENADINES376954294858€3880€
2020-06-298ALL DES GRENADINES376954294858€3880€
2020-11-255341RUE MEDARD5140685320000€2286€
2020-11-255341RUE MEDARD5140685320000€2286€
2023-04-2883LA CONFIANCE LES BAS485542160000€1882€
2023-04-2883LA CONFIANCE LES BAS485542160000€1882€
2021-11-228IMP COPERNIC5207847491200€2373€
2021-11-228IMP COPERNIC5207847491200€2373€
2022-11-1046RTE DE LA CONFIANCE4900198000€2200€
2022-11-1046RTE DE LA CONFIANCE4900198000€2200€
2020-12-18108RUE DE LA PLANTATION580512381800€4773€
2020-12-18108RUE DE LA PLANTATION580512381800€4773€
2022-12-1376RTE DE BEAUMONT5142507549000€3866€
2022-12-1376RTE DE BEAUMONT5142507549000€3866€
2023-06-0238RUE LEBRETON380510335000€4188€
2023-06-0238RUE LEBRETON380510335000€4188€
2021-12-2146CHE BEGUE365432195000€3000€
2021-12-2146CHE BEGUE365432195000€3000€
2023-02-1048CHE BEGUE6120527327000€2725€
2023-02-1048CHE BEGUE6120527327000€2725€
2022-05-1794RUE NONO ROBERT572340280000€3889€
2022-05-1794RUE NONO ROBERT572340280000€3889€
2024-03-191IMP BOREALE5122420420400€3446€
2024-03-191IMP BOREALE5122420420400€3446€
2021-03-011IMP EMMANUEL ST-CROIX5150394330000€2200€
2021-03-011IMP EMMANUEL ST-CROIX5150394330000€2200€
2023-01-1794CHE BEGUE250626130000€2600€
2023-01-1794CHE BEGUE250626130000€2600€
2020-11-1090RUE NONO ROBERT41011169335000€3317€
2020-11-1090RUE NONO ROBERT41011169335000€3317€
2021-07-194IMP EMMANUEL BABOT489372299500€3365€
2021-07-194IMP EMMANUEL BABOT489372299500€3365€
2020-11-262IMP FARADAY5104642308000€2962€
2020-11-262IMP FARADAY5104642308000€2962€
2022-06-244IMP REAUMUR5150550375000€2500€
2022-06-244IMP REAUMUR5150550375000€2500€
2021-08-1871RUE NONO ROBERT5169663511500€3027€
2021-08-1871RUE NONO ROBERT5169663511500€3027€
2021-12-2758RUE NONO ROBERT5153471315000€2059€
2021-12-2758RUE NONO ROBERT5153471315000€2059€
2023-03-01112CHE BEGUE390492100000€1111€
2023-03-01112CHE BEGUE390492100000€1111€
2023-11-2315IMP DES BAMBOUS5156644480000€3077€
2023-11-2315IMP DES BAMBOUS5156644480000€3077€
2022-08-1118RUE LEBRETON469317110000€1594€
2022-08-1118RUE LEBRETON469317110000€1594€
2021-02-262LA CONFIANCE LES BAS4150788375000€2500€
2021-02-262LA CONFIANCE LES BAS4150788375000€2500€
2021-12-2316CHE ARTHUR RIMBAUD475436230000€3067€
2021-12-2316CHE ARTHUR RIMBAUD475436230000€3067€
2022-05-1725CHE ARTHUR RIMBAUD5166308280000€1687€
2022-05-1725CHE ARTHUR RIMBAUD5166308280000€1687€
2020-10-1626RTE DE LA CONFIANCE51652000417000€2527€
2020-10-1626RTE DE LA CONFIANCE51652000417000€2527€
2021-08-243RUE LEBRETON4900295000€3278€
2021-08-243RUE LEBRETON4900295000€3278€
2021-11-296RUE DES ALIZES4138480370000€2681€
2021-11-296RUE DES ALIZES4138480370000€2681€
2024-05-0322CHE DU BASSIN3481000169500€3531€
2024-05-0322CHE DU BASSIN3481000169500€3531€
2022-12-306IMP DES BAMBOUS4138532450000€3261€
2022-12-306IMP DES BAMBOUS4138532450000€3261€
2022-01-1470RUE DES REMPARTS4900374050€4156€
2022-01-1470RUE DES REMPARTS4900374050€4156€
2022-12-283RUE DES ALIZES5133464300000€2256€
2022-12-283RUE DES ALIZES5133464300000€2256€
2020-07-2427RTE DE L'ESPERANCE362500100000€1613€
2020-07-2427RTE DE L'ESPERANCE362500100000€1613€
2021-07-264RUE DES PATRICES360527175000€2917€
2021-07-264RUE DES PATRICES360527175000€2917€
2022-12-0715RUE DES PATRICES5149421310000€2081€
2022-12-0715RUE DES PATRICES5149421310000€2081€
2023-08-3048CHE ARTHUR RIMBAUD5124453395000€3185€
2023-08-3048CHE ARTHUR RIMBAUD5124453395000€3185€
2021-11-0484RTE DE MONTEE SANO51231611375000€3049€
2021-11-0484RTE DE MONTEE SANO51231611375000€3049€
2022-06-2010IMP DES BRISES381611388500€4796€
2022-06-2010IMP DES BRISES381611388500€4796€
2021-08-0642RUE DES REMPARTS476197231000€3039€
2021-08-0642RUE DES REMPARTS476197231000€3039€
2021-03-317RUE DE L'ORIENT4103425330000€3204€
2021-03-317RUE DE L'ORIENT4103425330000€3204€
2022-12-1976RTE DE MONTEE SANO5138391372850€2702€
2022-12-1976RTE DE MONTEE SANO5138391372850€2702€
2023-07-134RUE DE L'HORIZON4112297413451€3692€
2023-07-134RUE DE L'HORIZON4112297413451€3692€
2022-11-1459RTE DE L'ESPERANCE396479355000€3698€
2022-11-1459RTE DE L'ESPERANCE396479355000€3698€
2020-08-122IMP VIRAPIN ATCHY5104509300500€2889€
2020-08-122IMP VIRAPIN ATCHY5104509300500€2889€
2023-12-08109CHE BEGUE4801218250000€3125€
2023-12-08109CHE BEGUE4801218250000€3125€
2024-03-192RUE DES ALOES5161624444000€2758€
2024-03-192RUE DES ALOES5161624444000€2758€
2020-06-2317RUE DES PATRICE4761006330000€4342€
2020-06-2317RUE DES PATRICE4761006330000€4342€
2023-04-147IMP DES BRISES6125471430000€3440€
2023-04-147IMP DES BRISES6125471430000€3440€
2022-03-3023RTE DE LA CONFIANCE4110471410000€3727€
2022-03-3023RTE DE LA CONFIANCE4110471410000€3727€
2022-07-2114RUE DES ALOES4110581445000€4045€
2022-07-2114RUE DES ALOES4110581445000€4045€
2021-07-0631RUE DES DEUX FONTAINES397622310000€3196€
2021-07-0631RUE DES DEUX FONTAINES397622310000€3196€
2023-06-3020RUE DE L'ORIENT5130491429300€3302€
2023-06-3020RUE DE L'ORIENT5130491429300€3302€
2021-10-0879RTE DE MONTEE SANO4840150000€1786€
2021-10-0879RTE DE MONTEE SANO4840150000€1786€
2021-04-1260RUE DE L'HORIZON478284157410€2018€
2021-04-1260RUE DE L'HORIZON478284157410€2018€
2022-12-138RUE FURCY L ESCLAVE486231760000€8837€
2022-12-138RUE FURCY L ESCLAVE486231760000€8837€
2021-02-0458RUE DE L'HORIZON366185132165€2003€
2021-02-0458RUE DE L'HORIZON366185132165€2003€
2021-01-28128RTE DE MONTEE SANO381239200000€2469€
2021-01-28128RTE DE MONTEE SANO381239200000€2469€
2022-02-173IMP DES BRISES477440305000€3961€
2022-02-173IMP DES BRISES477440305000€3961€
2021-04-1252RUE DE L'HORIZON478203153450€1967€
2021-04-1252RUE DE L'HORIZON478203153450€1967€
2021-09-0254RUE DE L'HORIZON366203133650€2025€
2021-09-0254RUE DE L'HORIZON366203133650€2025€
2021-02-0450RUE DE L'HORIZON366287138026€2091€
2021-02-0450RUE DE L'HORIZON366287138026€2091€
2023-07-065RUE BLANCHE PIERSON496274312000€3250€
2023-07-065RUE BLANCHE PIERSON496274312000€3250€
2020-11-272RTE DE BELLE VUE6155485375000€2419€
2020-11-272RTE DE BELLE VUE6155485375000€2419€
2023-10-0913RTE DE L'ESPERANCE695477362100€3812€
2023-10-0913RTE DE L'ESPERANCE695477362100€3812€
2022-11-1020RUE MARIE ESPARON480260303525€3794€
2022-11-1020RUE MARIE ESPARON480260303525€3794€
2023-07-1840RLE DES FIGUES72030350000€1724€
2023-07-1840RLE DES FIGUES72030350000€1724€
2021-07-2086RUE DE L'HORIZON385659310000€3647€
2021-07-2086RUE DE L'HORIZON385659310000€3647€
2022-01-26304RTE DE L'ESPERANCE5145500300000€2069€
2022-01-26304RTE DE L'ESPERANCE5145500300000€2069€
2024-02-0548RLE DES FIGUES4801106300000€3750€
2024-02-0548RLE DES FIGUES4801106300000€3750€
2024-01-31169RUE ROUTIER DE GRANVAL369571360000€5217€
2024-01-31169RUE ROUTIER DE GRANVAL369571360000€5217€
2024-02-204RUE RAVINE DES FIGUES379689200000€2532€
2024-02-204RUE RAVINE DES FIGUES379689200000€2532€
2022-04-2860ALL CARREAU D'CANNE4850250000€2941€
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2021-05-259ALL DES CASSIS4138501443300€3212€
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2020-10-29205RTE DE LA CONFIANCE51200216000€1800€
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2023-11-281RTE DE L'ESPERANCE37235280000€1111€
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2022-08-0121RUE DES REMPARTS363500176000€2794€
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2023-09-153RUE VIDOT4950160000€1684€
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2020-11-1819LOT FIGUIERS I487448260000€2989€
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2021-11-045458RUE DES CAMPHRIERS410549760000€571€
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2020-09-2430RTE DE BELLE VUE5116557330000€2845€
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2023-08-07193CHE ROBERT481566187264€2312€
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2022-04-0429RTE DU PARADIS7190506414000€2179€
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2022-11-155212RUE VIDOT5148759430000€2905€
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2021-10-2574RUE DES CAMPHRIERS476422240000€3158€
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2023-09-2117RTE DU PARADIS8298982841400€2823€
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2023-03-15147RUE DES CAMPHRIERS469267300000€4348€
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2023-12-11175CHE ROBERT382529150000€1829€
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2020-08-17165RUE DE LA GRANDE MONTEE365339190000€2923€
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2022-08-1064RUE DES CAMPHRIERS492570285000€3098€
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2024-01-12115RUE LUC DONAT24315790000€2093€
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2021-11-1778RUE DES CAMPHRIERS475430293770€3917€
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2023-05-051RUE DE LA FERMETTE476385294000€3868€
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2021-01-18161CHE ROBERT2331049138463€4196€
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2021-03-01200CHE ROBERT4164100025000€152€
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2022-07-1518RUE DES REMPARTS4103392320000€3107€
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2022-06-2746RTE DU PARADIS4155414470000€3032€
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2023-09-2644RTE DU PARADIS254350125000€2315€
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2023-07-1355RUE DE LA FERMETTE26516730000€462€
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2020-07-2462CHE TRANQUILIN477581215000€2792€
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2024-02-299RUE DE LA FERMETTE489265240000€2697€
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2022-07-11109RUE LUC DONAT7164457408000€2488€
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2024-03-08153CHE ROBERT476976200000€2632€
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2021-04-3039CHE BASSIN GOYAVES350321550000€1000€
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2023-10-0659RUE ROUTIER GRANDVAL3122348217500€1783€
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2020-11-301RUE MEDICIS4990190000€1919€
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2022-08-0515RUE MEDICIS4990200000€2020€
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2021-07-2819RUE MEDICIS4990177000€1788€
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2023-06-3029RUE MEDICIS4990208000€2101€
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2021-06-223RUE MEDICIS4990205000€2071€
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2022-07-2167RUE DE LA FERMETTE4990225000€2273€
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2023-11-1673RUE DE LA FERMETTE4990220000€2222€
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2021-07-2973RUE DE LA FERMETTE4990210000€2121€
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2022-06-309RUE MEDICIS41040225000€2163€
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2020-10-2279RUE ROUTIER GRANDVAL4102591305000€2990€
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2020-11-03105CHE MERCHER360740230000€3833€
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2022-01-1370RTE DU PARADIS4112539200000€1786€
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2023-02-1576RUE LUC DONAT352376205000€3942€
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2021-06-2180RTE PANORAMIQUE36035970000€1167€
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2023-03-2446RUE ROUTIER DE GRANVAL476110150000€1974€
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2022-06-0191RUE LUC DONAT6124877430000€3468€
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2022-09-0867RUE ROUTIER DE GRANVAL369487230000€3333€
2022-09-0867RUE ROUTIER DE GRANVAL369487230000€3333€
2023-08-31495RTE DE LA CONFIANCE24444525000€568€
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2022-07-202RUE LUC DONAT478684354500€4545€
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2020-11-20210CHE PITON ROUGE380864110000€1375€
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2021-06-0397RUE MEDARD475377126281€1684€
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2021-06-0345RUE JEAN XXIII492999265380€2885€
2021-06-0345RUE JEAN XXIII492999265380€2885€
2022-08-1014RLE JACARANDA5147769485000€3299€
2022-08-1014RLE JACARANDA5147769485000€3299€
2023-07-3173RUE DES DAHLIAS480484284000€3550€
2023-07-3173RUE DES DAHLIAS480484284000€3550€